Resolución Miscelánea Fiscal 2026: claves fiscales para extranjeros que hacen negocios en México

Lo que inversionistas, desarrolladores y empresas deben considerar para operar con certeza fiscal en 2026.

La Resolución Miscelánea Fiscal 2026, publicada por la autoridad fiscal mexicana, introduce una serie de estímulos, facilidades administrativas y reglas de control que impactan directamente a personas físicas y empresas, incluyendo a extranjeros que viven, invierten o desarrollan negocios en México.

Entre los principales cambios destaca el aplazamiento en la habilitación del Buzón Tributario y la actualización de medios de contacto, que ahora podrá realizarse hasta 2027. Esta medida otorga mayor margen de adaptación a empresas en crecimiento, nuevos inversionistas y estructuras corporativas en proceso de regularización.

Para quienes operan bajo tratados para evitar la doble tributación, la RMF 2026 refuerza beneficios empresariales y establece criterios más claros para la correcta aplicación de estímulos fiscales, un punto especialmente relevante para desarrolladores inmobiliarios, hoteles boutique y régimen de condominio con socios extranjeros.

En materia de CFDI, se incorporan facilidades para la expedición y cancelación de comprobantes fiscales mediante firma electrónica, reduciendo fricciones operativas para personas físicas y empresas con actividad en México.

Asimismo, se detallan los procedimientos para la devolución de IVA y saldos a favor de ISR, un tema crítico para sectores intensivos en inversión como la construcción, el desarrollo inmobiliario y la hotelería.

La resolución también refuerza los mecanismos de control fiscal, incluyendo la publicación de la opinión de cumplimiento, reglas para convenios de pago de adeudos, cobro de créditos fiscales impugnados y el aseguramiento precautorio a terceros relacionados con el contribuyente.

En este nuevo contexto, la planeación fiscal y el cumplimiento oportuno se vuelven elementos clave para evitar contingencias y proteger la viabilidad financiera de los proyectos.

En Cadena Advisors, acompañamos a clientes extranjeros y empresas en México con una visión estratégica, preventiva y alineada al marco fiscal vigente.